アデニウム新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 15階建 / 183戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
5,480万円
80.2万円/㎡
相場
6,427万円
94.1万円/㎡
3,446
5,433
7,421
9,408
AI査定結果
推定相場価格
6,427万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜7,421万円
79.5万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アデニウム新横浜
5,480万円（80.2万円/㎡）/ 9階 / 68.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/315,480万円80.2万円9階 68.32㎡ 2LDK-
2025/09/295,280万円80.5万円15階 65.62㎡ 3LDK南東
2025/06/064,980万円75.9万円13階 65.62㎡ 3LDK南東
2025/05/255,180万円78.9万円13階 65.62㎡ 3LDK南東
2025/05/204,680万円71.3万円4階 65.62㎡ 3LDK南東
2025/05/175,280万円80.5万円13階 65.62㎡ 3LDK南東
2025/03/304,880万円74.4万円4階 65.62㎡ 3LDK南東
2025/03/245,580万円85.0万円13階 65.62㎡ 3LDK南東
2025/03/015,880万円89.6万円13階 65.62㎡ 3LDK南東
2024/09/235,498万円83.8万円10階 65.62㎡ 3LDK南東
2024/08/035,798万円88.4万円10階 65.62㎡ 3LDK南東
2024/05/266,080万円77.9万円6階 78.03㎡ 3LDK南西
2023/08/254,880万円71.3万円8階 68.4㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
アデニウム新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 5,480万円80.2万円68.32㎡2LDK9階 / 15階建 -2006年183戸RC
2025/12/16ヴィスタシア港北高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 6,180万円72.5万円85.2㎡4LDK1階 / 7階建 南西2011年141戸RC
2025/12/06アリュール日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅3分 7,980万円94.3万円84.65㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年189戸RC
2026/02/03ザ・ガーデンズ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅9分 6,780万円95.4万円71.04㎡3LDK6階 / 10階建 南東2007年209戸RC
2025/04/13パークホームズ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅8分 6,480万円96.7万円67㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年188戸RC
2025/10/19プラウド大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 5,780万円79.0万円73.13㎡3LDK1階 / 7階建 南2004年168戸RC
2025/10/24パークスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅10分 6,400万円94.7万円67.61㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年149戸RC
2025/04/29大倉山ソルプレイス
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅8分 7,480万円97.7万円76.58㎡3LDK+2階 / 7階建 南東2003年162戸RC
2025/08/19GーcomfortWEST新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 5,250万円79.9万円65.67㎡3LDK8階 / 11階建 南東2008年140戸RC
2024/10/13ジーコンフォートウエスト新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 4,030万円72.4万円55.68㎡2LDK4階 / 11階建 南東2008年142戸RC
2026/03/24デイパーク横濱綱島
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅20分 6,280万円84.0万円74.75㎡4LDK7階 / 7階建 南西2011年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、横浜市港北区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
横浜市港北区
75.9万円/㎡
前年比+6.2%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アデニウム新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩8分
築年月2006年
階数15階建
総戸数183戸
建物構造RC
土地権利所有権

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